Bán rồi thuê lại (sale-and-leaseback) campus mầm non: cơ chế, điều khoản, rủi ro
Chủ trường bán đất và toà nhà cho nhà đầu tư rồi thuê lại dài hạn để tiếp tục dạy. Dòng tiền chạy ra sao, điều khoản nào giữ trường sống, và ai gánh rủi ro gì.
Chủ trường bán đất và toà nhà cho nhà đầu tư rồi thuê lại dài hạn để tiếp tục dạy. Dòng tiền chạy ra sao, điều khoản nào giữ trường sống, và ai gánh rủi ro gì.
Mặt bằng thuê là tài sản lớn nhất mà chuỗi mầm non không sở hữu. Cách đọc thời hạn còn lại, quyền của chủ nhà, điều khoản đổi chủ và rủi ro thế chấp.