Sở hữu một campus mầm non: mua pháp nhân vận hành hay chỉ mua tài sản
Hai cấu trúc khác hẳn nhau cùng bị gọi là "mua campus": nhận pháp nhân đang dạy trẻ, hoặc chỉ nhận đất, nhà, thiết bị rồi cho đơn vị vận hành thuê lại.
Sở hữu campus như tài sản
Mô hình chủ sở hữu và đơn vị vận hành: mua pháp nhân vận hành hay chỉ mua tài sản, hợp đồng quản lý vận hành, bán rồi thuê lại (sale-and-leaseback). Chuyển một campus từ hệ chính quy sang hệ nhượng quyền nghĩa là gì.
Tách công ty tài sản và công ty vận hành cho campus mầm non: lý do, cách dựng
Đặt đất và toà nhà vào một pháp nhân, hoạt động giáo dục vào pháp nhân khác: vì sao làm vậy, hợp đồng nào nối hai bên, và khi nào việc tách chỉ thêm chi phí.
Hợp đồng quản lý vận hành campus mầm non: chủ sở hữu thuê người điều hành trường
Chủ campus giữ pháp nhân và lãi lỗ, thuê một đơn vị chuyên nghiệp điều hành trường. Cách tính phí, chỉ số đánh giá, quyền phê duyệt và lối ra khi hợp tác đổ vỡ.
Bán rồi thuê lại (sale-and-leaseback) campus mầm non: cơ chế, điều khoản, rủi ro
Chủ trường bán đất và toà nhà cho nhà đầu tư rồi thuê lại dài hạn để tiếp tục dạy. Dòng tiền chạy ra sao, điều khoản nào giữ trường sống, và ai gánh rủi ro gì.
Chuyển một campus từ hệ chính quy sang hệ nhượng quyền: cái gì đổi, cái gì giữ
Campus rời hệ do công ty mẹ trực tiếp điều hành để chạy dưới hợp đồng nhượng quyền: quyền, nghĩa vụ, chi phí và lộ trình chuyển giao nhìn từ phía người mua.
Cho trường mầm non thuê nguyên campus: điều chủ bất động sản cần trước khi ký
Chủ đất hoặc toà nhà cho một đơn vị giáo dục thuê làm trường: chọn bên thuê, mục đích sử dụng, cải tạo, tình huống bị đình chỉ và cách lấy lại tài sản còn giá t
Một campus mầm non gồm những lớp tài sản nào: đất, công trình, thiết bị, hồ sơ
Bóc một campus thành năm lớp: đất, công trình, thiết bị, hồ sơ pháp lý và phần vô hình. Lớp nào mua được, lớp nào gắn với pháp nhân, lớp nào không ai bán được.
Đơn vị vận hành campus bỏ cuộc: quyền can thiệp và kế hoạch liên tục của chủ
Đơn vị vận hành vi phạm, cạn tiền hay rút lui giữa năm học: chủ campus làm gì để trẻ vẫn đến lớp, và những quyền phải viết vào hợp đồng từ trước ngày đầu.
Tiền thuê campus mầm non tính thế nào: cố định, theo doanh thu hay kết hợp
Ba cách tính tiền thuê giữa chủ campus và đơn vị vận hành, ví dụ giả định để thấy rủi ro chia ra sao, và cách thử sức chịu của trường trước khi chốt con số.
Đại tu và bảo trì campus mầm non: ai chi tiền khi chủ và người vận hành tách nhau
Phân biệt bảo trì thường xuyên với đầu tư lớn, chia trách nhiệm theo cấu trúc, lập kế hoạch nhiều năm và quỹ dự phòng để toà nhà vẫn đạt chuẩn trường học.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.